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辦理山東房地產開發資質一般步驟(二級)

信息來源:68房地產資質網 發布時間:2019-10-16 22:40:50 瀏覽次數:3660

         山東省二級房地產開發資質由企業工商登記所在地、設區的市房地產開發主管部門初審,審批合格后報山東省住房城鄉建設廳主管部門審批,合格后有廳主管部門頒發房地產開發二級資質證書。如果企業的開發項目不在工商登記的地,則需要項目所在地縣級以上房地產開發行政主管部門出具審查意見。

                         

本文主要講述山東省房范圍內:房地產開發二級資質延續和升級的一般辦理步驟。

1、網上申請:申請企業需要登錄山東省房地產業誠信管理服務平臺,按相關提示在網上申報系統提交各項申報材料。錄入和填報完畢之后根據網上填報信息,生成并打印《房地產開發企業資質申報表》。

2、地市驗核:申請企業攜帶申請材料原件,現場提交到企業所在地各區市住房和城鄉建設部門,主管部門對紙質材料原件和網上申報材料進行審核。初審合格后登錄服務平臺予以通過。申請企業將加蓋公章的《房地產開發企業資質申報表》在平臺內掃描上傳。

3、平臺受理:山東省住房和城鄉建設廳在服務平臺接收企業申請,并出具受理通知單。

4、專家審查:山東省住房和城鄉建設廳主管部門組織專家對申報企業申請條件和各項申請材料進行逐項審查,并在審查結束后出具審查意見。 

5、網站公示:對于審查合格的企業,將在山東省住房城鄉建設廳門戶網站、山東省政務服務系統進行公示,公示期間接受社會各界監督, 公示時間為7個工作日。

6、公告發證:公示期間未收到任何舉報的,省住房城鄉建設廳完成審批流程,在山東省住房和城鄉建設廳門戶網站再次向社會公告,并向申請企業頒發房地產開發二級資質證書。

需要補充說明的是:企業在申請辦理房地產開發二級資質之前,一定結合企業實際經營情況,綜合考慮是否滿足申請二級資質條件。其主要條件為:近3 年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米,在建房屋建筑施工面積10萬平方米;有職稱證書的專業管理人員不少于20人,其中中級職稱14人,高級職稱的6人。申請企業只要滿足以上條件才能申請辦理二級房地產開發資質。


 

 

 

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